¿ Cómo crear un buen post inmobiliario en facebook ?

Para destacar entre las miles de publicaciones publicadas cada día en Facebook, es importante que elijas bien el contenido visual que vas a incluir en ellas. Tus posteos siempre tienen que estar constituídos por texto y un visual para llamar la atención.

El uso de las fotos
Las publicaciones que vienen acompañadas de ilustraciones reciben entre 2 a 3 veces más compromiso de las que no llevan ninguna. Cuando estás promocionando un mandato en Facebook, ilústralo con un mínimo de cuatro fotos, con el fin de compartir bastante informaciones sobre la propiedad. Para atraer la curiosidad de los usuarios, también puedes añadir fotos adicionales. Sin embargo, ten claro que la calidad de tus fotos representa el punto más importante, ¡será ella la que motivará al usuario para que entre en tus anuncios!.

El uso de visuales
Si deseas crear las ilustraciones tú mismo, existen muchas páginas web gratis y de fácil uso. Por ejemplo puedes usar Canva. Si quieres utilizar una imagen que procede de internet, aprovecha los bancos de imágenes gratis como Freeimages donde encontrarás visuales de alta  calidad. No te olvides de algo, el objetivo perseguido siempre es despertar el interés del internauta. Tu visual no tiene que ser ni demasiado cargado, tampoco demasiado vacío. Agrégale sólo las informaciones necesarias para fomentar el interés del cliente e incitarle a querer saber más.

El uso de panoramas
Si sueles trabajar con panoramas, ¡úsalos! En Facebook, los panoramas se mueven a la vez que se mueve el teléfono (en smartphone Androïd). Es un visual que solemos ver poco y como es lúdico, incitará a los usuarios a descubrir tu post inmobiliario. Para realizar unos panoramas inmobiliarios de calidad directamente desde tu móvil y adaptados a tus publicaciones Facebook, puedes utilizar unas soluciones como la de Nodalview.

El uso de vídeos

El vídeo es el contenido visual preferido de los internautas. En Facebook, los vídeos generan un 135% de tráfico mayor que las imágenes.

Hoy en día, más de la mitad de las empresas estiman que es la red social que tiene el mayor impacto a la hora de publicar y promover contenido vídeo.

Por lo que se refiere a la duración de tus vídeos, el nivel de atención en Facebook es limitado, por lo que siempre privilegiar vídeos de duración corta (menos de 2 minutos). Los formatos que no superan los 90 segundos permiten retener a la mitad de los internautas. He aquí tienes unos ejemplos de vídeos que puedes compartir:

• Unas presentaciones de tus propiedades
• Unos vídeos sobre las noticias de tu agencia ( nuevas oficinas, reconocimientos…)
• Unos vídeos promocionales (nuevos horarios, ofertas especiales, honorarios, ...)

La regla de los 70/20/10

Con el fin de diversificar tu linea editorial y fomentar el interés de los internautas, te proponemos la regla de los 70/20/10 :

• 70 % del contenido publicado tiene que estar vinculado a tu actividad de agente e añadirle valor (consejos, eventos inmobiliarios, compartir artículos, testimonios...)
• 20 % del contenido publicado tiene que proceder de expertos o socios. Contenido que compartirás directamente en tu página.
• 10 % del contenido publicado tiene que estar dedicado a la promoción de tus propiedades.

Insiste sobre tus propiedades
Cuando quieras compartir en Facebook una de tus propiedades, da la información esencial que atraerá al prospecto y lo incentivará para hacer clic en el vínculo del anuncio :

• Ubicación de la propiedad
• Precio de venta o de alquiler
• Descripción corta que incita a descubrir la propiedad ( deal para una familia de....,cerca de...., renovado en...)
• Vínculo a la página web que llevará al prospecto a tu anuncio
• Datos de un asesor (el cliente tiene que poder contactarnos enseguida)

Para los anuncios, anteponer la calidad a la cantidad. Comparte tus mandatos exclusivos y los que incentivarán al mayor número de prospectos a consultar tu página web. Te permitirá también enseñar tu profesionalismo y obtener nuevos mandatos.

Acuérdate de agregarle valor
A travers de posteos con valor añadido, aporta tu experiencia y la de tus colaboradores en el sector inmobiliario. Cuando publicas o vuelves a publicar algo, las informaciones más importantes tienen que encontrarse en el visual o en el contenido compartido directamente. Para este tipo de contenido, cuidado a que el texto no superen los 40 a 80 caracteres.

Comparte el contenido de socios y expertos del sector
El objetivo de estas publicaciones es diversificar tu contenido e atraer a los internautas. Te aconsejemos compartir publicaciones como:

• Artículos de blog
• Publicaciones de tus socios que pueden interesar a tus internautas
• Actualidad inmobiliaria importante del momento

Desarrolla tu personalidad
Tus internautas se interesan también por la actualidad de tu agencia, de tus colaboradores y de tu red. Para resaltar tu personalidad en Facebook, puedes crear publicaciones sobre:

• Unos testimonios de tus clientes resaltando tu profesionalismo
• La llegada de nuevos colaboradores
• Unas fotos y vídeos de tus acciones o cuando haces visitas
• Unas informaciones sobre los eventos inmobiliarios de tu red o de tu agencia

¿Cuántas publicaciones por semana ?
Ser regular es un elemento importante en tu estrategia de publicación, sin eso, no puedes correctamente interesar a tus prospectos. Con pocas publicaciones, tu blanco tendrá poco interés en lo que compartes, no tendrás buena visibilidad y tampoco podrás fidelizar a tus internautas. Al contrario, invadir tu página Facebook de contenido, tendrá el único efecto de contaminar el hilo de actualidad de tus prospectos. Corres el riesgo de que tu audiencia pierda el interés en tus publicaciones. El ritmo aconsejado de publicación en Facebook es de 2 a 3 publicaciones a la semana.

¿En qué momento publicar?
Los lunes, viernes, sábados y domingos son los 4 días con más probabilidades de ser de interés para las publicaciones y tener un impacto en los internautas. Sobre los horarios de publicaciones, pregúntate a qué hora tus prospectos tienen más posibilidades de visitar Facebook.

Si tu objetivo son los trabajadores, favorece los horarios siguientes entre semana:

• entre las 7h y las 8h30, tu publicación será visible antes del principio del día de trabajo
• entre las 12h y las 14h, durante la hora de comer
• entre las 17h00 y las 21h00, cuando tus prospectos salen de trabajar

Gana tiempo, programa tus publicaciones
Puedes programar tus publicaciones con antelación para toda la semana. Descubre en unas etapas sólo, como publicar tus post inmobiliarios con antelación.

Ve a la página y haz como si quisieras crear una nueva publicación
1) Hacer click en herramientas de publicación
2) Hacer click en programar una publicación y redactar todo lo que quieres publicar
3) Hacer click en la flecha azul donde pone publicar y luego en programar la publicación para validar tu publicación.

Al seguir todos estos consejos, te aseguras maximizar la eficacia de tus posts inmobiliarios y de esta forma darle todas las oportunidades de incrementar tu visibilidad en Facebook.