02.10.2020

LA CALIDAD DE TUS FOTOS INMOBILIARIAS MARCA LA DIFERENCIA

La calidad de tus fotos inmobiliarias  en los portales y anuncios destaca tus propiedades y demuestra tu profesionalismo

¿Qué es una fotografía inmobiliaria de calidad?  Se trata de una foto que representa con la mayor exactitud el inmueble en cuestión. Esto debido a que la foto cuenta con un brillo y una calidad de imagen perfecta. Para lograr una fotografía inmobiliaria de calidad, es recomendable el uso de las tecnologías de bracketing como el HDR o el AEB.

En este artículo, te explicaremos cómo la calidad de tus fotos inmobiliarias  influye directamente en los resultados de tu venta o negocio. También te daremos consejos sobre cómo elegir la mejor solución para tus necesidades.

Diferencia del número de vistas de anuncios que utilizan unas fotos inmobiliarias de calidad distinta  

Diferencia del número de vistas de anuncios que utilizan unas fotos inmobiliarias de calidad distinta  

 

¿Cómo la calidad de tus fotos inmobiliarias contribuye a mejorar tus resultados de venta o negocio? 

Multiplica las solicitudes de contacto en tus anuncios

A la hora de explorar los anuncios en línea, los posibles clientes se sienten más atraídos por las fotos inmobiliarias cuya imagen es nítida y brillante. Por lo tanto, resulta importante destacar rápidamente. Ya que los ojos de los internautas decidirán en pocos segundos si están interesados o no en tu anuncio. 

Por tanto, tu foto tiene que ser atractiva a primera vista. Para ello, se requiere de una foto de alta resolución y con una iluminación perfecta. Estos dos criterios  te permitirán transmitir mediante la fotografía el ambiente que hay dentro de la propiedad y generar así, reacciones positivas.  Si se respetan estos criterios, tus fotos inmobiliarias te permitirán duplicar la visibilidad de tus anuncios. Obteniendo así, más solicitudes de contacto y multiplicando tus oportunidades de vender.

 

Prueba Nodalview

 

Vender más rápido y por más dinero  

Con fotos inmobiliarias de calidad reducirás el plazo de venta de tus bienes. El portal inmobiliario “Funda”, líder Holanda realizó un estudio sobre el plazo de venta medio de más de 250.000 propiedades y, el resultado demostró que : El ciclo de venta de aquellas propiedades que fueron promocionadas, a partir de fotos con calidad profesional, se redujo de 22 días respecto a las demás. Asimismo, el estudio demostró que estas propiedades tuvieron un 20% más de probabilidades de ser vendidas.

El estudio también demostró que las propiedades, cuyo precio de venta oscila entre 200 000 y 1 millón de euros, se venden entre 3 500 y 11 000 euros más caros si, han sido previamente promocionadas en línea a partir de fotos con calidad profesional.

 

Obtener más contratos 

La fotografía profesional inmobiliaria es un verdadero elemento de persuasión al momento de cerrar acuerdos y firmar contratos.  Ya que la calidad de las fotos publicadas en tus anuncios avala tu profesionalismo y del valor añadido de tus servicios. 

Con esto demostrarás que utilizas técnicas de promoción de bienes innovadoras, que incluso los mejores vendedores no logran dominar. Pero para ello, debes asegurarte que asegúrate de que la calidad de tus fotos inmobiliarias sea homogénea en todos tus proyectos. Ya que una presentación perfecta del 100% de tus proyectos aporta más valor que sólo destacar ciertas propiedades exclusivas o de excepción.

foto inmobiliaria de un salonFoto sacada con la solución Nodalview

 

¿Qué soluciones existen para lograr fotos con calidad profesional? 

Llamar a un fotógrafo profesional 

Los fotógrafos profesionales son expertos que conocen el ámbito de la fotografía inmobiliaria. Ellos destacan los espacios y y utilizan la luz para obtener un resultado de gran calidad. Para hacer uso de sus servicios, tendrás que contar con unos 75 euros € para una sesión de 15 fotos. En la que tendrás que acompañarle a la propiedad para indicarle los elementos que deseas destacar en las fotos.

  
👍 Truco Nodalview : ¿No tienes siempre el tiempo de acompañar a un fotógrafo a cada una de tus propiedades?  En ese caso puedes elegir una solución fotográfica independiente. Estas te pPermiten realizar sesiones de fotos con calidad profesional de todas tus propiedades sin descuidar ningún elemento.

 

Conseguir una cámara profesional 

Una de las ventajas de las cámaras compactas es que pueden ser fácilmente transportables pero por desgracia, la calidad de la imagen no siempre está a la altura. Para obtener un resultado de calidad profesional, apuesta por una cámara réflex o una cámara bridge; cuenta con unos 900 euros para una cámara réflex y unos  300 euros para una bridge

Pero tampoco hace falta comprar los equipos más modernos, las líneas básicas también producen buenos resultados. Sin embargo, si tu intención es equipar a todos los agentes de tu agencia inmobiliaria, la inversión será importante.  Además, tienes que pensar también en ofrecerles un curso en fotografía inmobiliaria, para asegurarte que capturen fotografías de calidad.

 

Las soluciones para el móvil pueden facilitarte la vida 

Las soluciones para el móvil te permiten equipar a tu equipo de agentes a un coste reducido, ya que solo necesitarás de un teléfono inteligente. De esta forma cada agente será autónomo y podrá fotografiar todas las propiedades de su cartera. 

Algunas soluciones retocan automáticamente las fotos lo que te permite ahorrar tiempo. En el caso que elijas una solución para smartphone, comprueba que la calidad de imagen está a la altura. Ya que no todas las soluciones te permiten lograr resultados de calidad pero, algunas como Nodalview, te permiten capturar fotografías tan buenas como las de calidad profesional

 

En resumen : 

 

Smartphone con la solución Nodalview

Smartphone sólo

Autonomía

 ⭐⭐⭐

⭐⭐⭐

Relación calidad - precio

⭐⭐

⭐⭐

Relación calidad - foto

⭐⭐⭐

Facilidad

⭐⭐⭐

⭐⭐

 

 

Fotógrafo profesional

Cámara foto Reflex 

Autonomía

⭐⭐

Relación calidad - precio

⭐⭐

Relación calidad - foto

⭐⭐⭐

⭐⭐

Facilidad

⭐⭐

 

Ya conoces todas las ventajas de la foto profesional, ahora solo te queda elegir la solución más adaptada a tus necesidades.  

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Julie Balouka

De nacionalidad Francesa pero española de corazón. Vivo en Madrid desde hace 10 años. Me encanta viajar, tocar el piano y las nuevas tecnologías. Actualmente la digitalización en el sector inmobiliario es tanto un desafío como una necesidad. Por tanto, es clave ofrecer contenido visual de alta calidad para así lograr convencer al público.

En definitva

¿ Qué es una foto inmobiliaria de calidad profesional ?
Hablamos de foto inmobiliaria de calidad profesional para cada foto que reproduce fielmente una propiedad, sus perspectivas y su luminosidad. Las fotos tienen que beneficiarse de una luminosidad y una calidad de imagen impecable. Para esto, el uso de las tecnologías de Bracketing como el HDR o el AEB son muy recomendables.
¿ Por qué utilizar unas fotos inmobiliarias profesionales ?
Sólo existen ventajas al usar fotos inmobiliarias de calidad profesional en un anuncio:

- Más peticiones de contacto para cada anuncio

- Una reducción del ciclo de venta

- Unas ventas a un precio más elevado

- Un argumento decisivo para poder hacerse cargo de mandatos exclusivos
¿ Qué soluciones existen para sacar unas fotos inmobiliarias profesionales ?
Existen varias soluciones a tu disposición. La elección entre cada una de ellas depende principalmente de tus necesidades :

- Contratar a un fótografo profesional

- Equiparse de una cámara de foto de calidad : Reflex o Bridge

- Utilizar una solución para smartphone  beneficiando de una alta resolución de imagén