22.01.2021

L'objectif grand angle pour la photo immobilière : une bonne idée ?

L'objectif grand angle, vous connaissez ? C’est le nouvel argument marketing pour vendre un appareil photo et les dernières générations de smartphones commencent toutes à en proposer.

Aujourd'hui, Nodalview donne la parole à Olivier Melgrani, photographe professionnel, pour faire le point sur l'utilisation d'un objectif grand angle pour la photo immobilière.

Le grand angle peut être très avantageux en photo immobilière mais vous vous posez probablement de nombreuses questions sur ce sujet auxquelles je vais répondre maintenant. C'est parti !

 

Qu'est ce qu'un objectif grand angle exactement ?

Un champ de vision élargi

L’angle d’un objectif représente la taille du champ de vision possible de cet objectif.

Lorsque vous zoomez, vous refermez le champ de vision pour faire apparaître moins d’éléments dans le cadre de votre photo immobilière. L’angle de vision de votre objectif est ainsi réduit. 

À l’inverse, un objectif grand angle va élargir le champ de vision et intégrer plus d’éléments dans votre cadre. Il va agrandir l’angle de prise de vue et capter plus d’éléments de la scène sur votre photo.

 

appareils pour la photo immobilière disposant d'un objectif grand angle

 

Un angle mesuré en millimètres

On parle d’angle car les notions de grand angle ou de zoom sont relatives à la vision de l’oeil humain, dont l'ouverture est estimée à 45°. Le zoom a un angle de prise de vue plus réduit et l'objectif grand angle un angle plus large que la vision humaine. 

Alors pourquoi le mesure-t-on en millimètres ? En photographie, l’angle d’un objectif est exprimé en millimètres parce qu’il est relatif à la notion de focale qui s’exprime, elle, en millimètres. Très simplement, il s'agit de la distance qui sépare l'objectif du sujet qu'il capture. Tout objectif dont la focale est inférieure à 50mm est un grand angle.

Type d'angle Valeur de focale
Champ naturel (45°) 50 mm
Grand angle (> 45°) < 50 mm
Angle réduit (< 45°) > 50 mm

 

Pourquoi utiliser un objectif grand angle en photo immobilière ?

Pour valoriser les volumes et le relief

L’un des moyens pour valoriser une pièce sur une photo immobilière est de mettre en avant les volumes. Pour cela, il faut donner du relief, montrer des profondeurs, faire ressentir les volumes, et jouer sur l’agencement et l’architecture. 

Il est important de mettre en avant les différents “plans” de votre photo immobilière. Un objectif grand angle va justement avoir tendance à augmenter cet effet de profondeur entre les différents plans d’une même image. Un angle plus fermé aura au contraire tendance à écraser les différents plans d’une image.

 

Pour gagner du recul

Un grand angle permet de prendre du recul sans prendre réellement de recul.
Je m’explique : comme l'angle est assez grand et intègre une bonne partie de la pièce, nous pouvons prendre notre photo immobilière proche du sujet sans avoir besoin de se reculer. Pouvoir se placer comme on le souhaite est un avantage non négligeable, surtout dans les petites pièces comme les salles de bains par exemple.

Pareil pour les photos immobilières de façade et d’extérieur. Les jardins n’ont pas souvent la profondeur nécessaire pour pouvoir prendre une photo de toute la façade de la maison. Avec un objectif grand angle, vous pourrez réaliser la photo avec moins de recul.

 

Photo immobilière prise avec Nodalview et une lentille grand angleExemple de photo immobilière réalisée avec un objectif grand angle et la solution Nodalview

 

Pour favoriser la projection du client 

Les photos immobilières de votre annonce doivent faciliter la projection inconsciente de l’acheteur potentiel. Lorsqu’il va regarder vos photos du bien, il va inconsciemment s’y projeter et s’imaginer y vivre. Il va donc s’intéresser aux espaces de vie (coin salon, coin repas, etc.) et imaginer la taille, la circulation et la respiration que permettent ces espaces.

Cela va induire un état d’esprit plutôt positif s’il ressent de l’espace, ou négatif s'il se sent à l’étroit. Grâce à un objectif grand angle, vous allez favoriser la perception de circulation et d’espaces, plutôt que la perception d’étroitesse.

 

Pour donner une idée globale en un seul visuel

Sur la plupart des plateformes, le nombre de photos que vous pouvez diffuser n’est pas illimité. Il est donc important de créer un impact fort en peu de photos.

L'objectif grand angle va permettre d’expliquer en une seule photo immobilière, toute la structure de la pièce. On gagne ici en efficacité et en impact, et ce n’est pas négligeable.

 

Diagnostic Nodalview

 

Pour se rapprocher au plus près de la perception humaine

La vision humaine naturelle correspond à une focale de 50mm et on pourrait penser qu’un grand angle (inférieur à 50mm) délivre une vision moins naturelle. En réalité, la perception humaine est beaucoup plus large que la focale de 50mm. Parce que nos yeux sont espacés et qu'ils sont en permanence en mouvement, notre vision naturelle est estimée à un angle de 200° au plus large.

En fin de compte, fournir une photo immobilière avec un focal à 50mm et un angle à 45° est contre-intuitif et moins naturel que ce nous percevons réellement. L'objectif grand angle offre un rendu plus proche de ce que va percevoir notre oeil. 

 

Le grand angle : un objectif polyvalent pour l'immobilier

Vous le savez d’expérience, vous allez rencontrer tous types de pièces, grandes comme très petites. Idem pour les extérieurs. Les situations sont variables, du fait des surfaces ou de l’ameublement.

L’objectif grand angle sera un atout précieux pour vous adapter à toutes ces situations. Il vous permet de valoriser à la fois les grand volumes et les tout petits. Il s'agit de l’objectif le plus polyvalent pour la photo immobilière

 

Exemple de photo immobilière réalisée avec la solution Nodalview et une lentille grand angleExemple de photo immobilière réalisée avec un objectif grand angle et la solution Nodalview

 

Attention aux défauts du grand angle

La distorsion 

Suivant la qualité de fabrication de l’objectif grand angle, il est possible de voir un effet de distorsion apparaître sur vos photos immobilières. C’est un problème dû à la fabrication et au fonctionnement mécanique de l’objectif et de ses lentilles.

La distorsion est en fait un arrondissement des bords de l’image. Vous pouvez le voir sur les objectif grand angle appelés Fisheye, qui vont fortement tordre les perspectives. Les lignes verticales se trouvent alors arrondies, ce qui va dégrader totalement la perception des perspectives de votre pièce.

Il faut donc faire attention à la qualité de fabrication de l‘objectif. Les solutions pour smartphone comme Nodalview propose une lentille grand angle qui, associée à son intelligence artificielle, vous offrira un résultat professionnel sans distorsion. 

 

L’effet déception

Vous connaissez cette remarque du client le jour de la visite qui va vous dire : "Mais sur les photos ça paraissait beaucoup plus grand”.

Cet effet de déception sur une visite par rapport aux photos de l'annonce peut être lié à une ouverture d’angle trop grande de l'objectif qui va dépasser la perception naturelle de la pièce. Certains objectifs proposent des ouvertures très grandes, il faut donc savoir rester raisonnable et ne pas dépasser la perception réelle de la pièce sur la photo.

Ici, c’est une question d’habitude et de "science du cadrage" qu’il va falloir travailler, en vous déplaçant de quelques dizaines de centimètres, ou en jouant sur le “zoom” de votre objectif grand angle. Si celui-ci est variable, vous allez devoir assurer un cadrage qui valorise les volumes, mais qui respecte le ressenti visuel de la pièce.

 

Avantages du grand angle pour l'immobilier Inconvénients du grand angle pour l'immobilier
Valorise les volumes et la perspective des pièces La distorsion si l'objectif est ultra grand angle
Fait gagner du recul pour les petites pièces et les extérieurs   La déception lors de la visite si les photos agrandissent trop le bien sur l'annonce
Favorise la projection des clients en valorisant l'espace   
Permet d'intégrer plus d'éléments dans la photo  
L'objectif qui se rapproche le plus de la perception de l'oeil humain  

S'adapte à tous les types de biens

 

 

Bilan sur l'opportunité du grand angle pour la photo immobilière

Nous l’avons vu, l’utilisation d’un grand angle apporte de vrais avantages pour la photo immobilière en permettant de : 

  • Valoriser des éléments importants de nos photos (profondeur et volumes)
  • Mettre en avant les perspectives
  • Prendre du recul en toutes situations
  • Obtenir des photos plus efficaces
  • Se rapprocher d’une perception naturelle des pièces

Il faut cependant faire attention à la qualité de fabrication et à ne pas surdimensionner les volumes sous peine de créer cet effet déception. Avec un peu d’habitude et en faisant attention à ne pas dévaloriser les photos avec une utilisation trop poussée du grand angle, vous obtiendrez des photos très efficaces. L'objectif grand angle va plus loin que les objectifs classiques ; c’est un indispensable pour la photo immobilière.

 

Voilà, Olivier Melgrani vous a livré ses meilleurs conseils sur les objectifs grands angles pour la photo immobilière. Vous avez maintenant toutes les cartes en main pour savoir si oui ou non vous souhaitez passer au grand angle.

Continuez à nous suivre pour de prochaines collaborations avec Olivier Melgrani, et retrouvez aussi nos 6 conseils pour réussir vos photos immobilières.

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Olivier Melgrani

Photographe professionnel, indépendant et résolument curieux ! Je suis spécialisé en photographies, vidéos et visites virtuelles immersives, dans le domaine de l’immobilier. Depuis quelques années, je suis aussi formateur et comme j’aime comprendre pourquoi je fais les choses, je suis très attentif à l’impact que peuvent avoir les images sur le métier de conseiller immobilier. Mon mantra ? Ce sont vos images qui construisent votre Image !

En bref

Pourquoi choisir un objectif grand angle pour ses photos immobilières ?

Grâce à un objectif grand angle vous allez pouvoir valoriser la qualité de vos photos immobilières en :
- mettant en avant les perspectives

- maximisant l'impact des volumes de vos pièces

- obtenant des photos de qualité supérieure

- vous rapprochant au maximum d'une perception naturelle de la pièce

Quels sont les avantages de l'utilisation d'un grand angle pour la photo immobilière ?
L'objectif grand angle est idéal pour réaliser vos photos immobilières car en plus d'apporter une qualité professionnelle à vos photos immobilières, c'est un outil polyvalent qui vous permet de réaliser des photos de tous types de pièces qu'importe leur taille.
Qu'est-ce qu'un objectif grand angle ?

Le grand angle est un objectif qui élargit le champ de vision lorsque vous prenez une photo. Il permet d’intégrer plus d’éléments dans votre cadre.

Techniquement, c'est un objectif qui bénéficie d'un angle de prise de vue supérieur à 45° et d'une focale inférieure à 50 millimètres.