Pourquoi choisir un grand angle pour la photo immobilière ?

Un champ de vision élargi

L’angle d’un objectif représente la taille du champ de vision possible de cet objectif.

Lorsque vous zoomez, vous refermez le champ de vision pour faire apparaître moins d’éléments dans le cadre de votre photo immobilière. L’angle de vision de votre objectif est ainsi réduit.

À l’inverse, un objectif grand angle va élargir le champ de vision et intégrer plus d’éléments dans votre cadre. Il va agrandir l’angle de prise de vue et capter plus d’éléments de la scène sur votre photo.

Un angle mesuré en millimètres

On parle d’angle car les notions de grand angle ou de zoom sont relatives à la vision de l’oeil humain, dont l'ouverture est estimée à 45°. Le zoom a un angle de prise de vue plus réduit et l'objectif grand angle un angle plus large que la vision humaine.

Alors pourquoi le mesure-t-on en millimètres ? En photographie, l’angle d’un objectif est exprimé en millimètres parce qu’il est relatif à la notion de focale qui s’exprime, elle, en millimètres. Très simplement, il s'agit de la distance qui sépare l'objectif du sujet qu'il capture. Tout objectif dont la focale est inférieure à 50mm est un grand angle.

• Pour valoriser les volumes et le relief.
  
  L’un des moyens pour valoriser une pièce sur une photo immobilière est de mettre en avant les volumes. Pour cela, il faut donner du relief, montrer des profondeurs, faire ressentir les volumes, et jouer sur l’agencement et l’architecture.
  
  Il est important de mettre en avant les différents “plans” de votre photo immobilière. Un objectif grand angle va justement avoir tendance à augmenter cet effet de profondeur entre les différents plans d’une même image. Un angle plus fermé aura au contraire tendance à écraser les différents plans d’une image.
  
  
  
• Pour gagner du recul.
  
  Un grand angle permet de prendre du recul sans prendre réellement de recul.
  
  Je m’explique : comme l'angle est assez grand et intègre une bonne partie de la pièce, nous pouvons prendre notre photo immobilière proche du sujet sans avoir besoin de se reculer. Pouvoir se placer comme on le souhaite est un avantage non négligeable, surtout dans les petites pièces comme les salles de bains par exemple.

Pareil pour les photos immobilières de façade et d’extérieur. Les jardins n’ont pas souvent la profondeur nécessaire pour pouvoir prendre une photo de toute la façade de la maison. Avec un objectif grand angle, vous pourrez réaliser la photo avec moins de recul.

Pour favoriser la projection du client

Les photos immobilières de votre annonce doivent faciliter la projection inconsciente de l’acheteur potentiel. Lorsqu’il va regarder vos photos du bien, il va inconsciemment s’y projeter et s’imaginer y vivre. Il va donc s’intéresser aux espaces de vie (coin salon, coin repas, etc.) et imaginer la taille, la circulation et la respiration que permettent ces espaces.

Cela va induire un état d’esprit plutôt positif s’il ressent de l’espace, ou négatif s'il se sent à l’étroit. Grâce à un objectif grand angle, vous allez favoriser la perception de circulation et d’espaces, plutôt que la perception d’étroitesse.



Pour donner une idée globale en un seul visuel

Sur la plupart des plateformes, le nombre de photos que vous pouvez diffuser n’est pas illimité. Il est donc important de créer un impact fort en peu de photos.

L'objectif grand angle va permettre d’expliquer en une seule photo immobilière, toute la structure de la pièce. On gagne ici en efficacité et en impact, et ce n’est pas négligeable.

La vision humaine naturelle correspond à une focale de 50mm et on pourrait penser qu’un grand angle (inférieur à 50mm) délivre une vision moins naturelle. En réalité, la perception humaine est beaucoup plus large que la focale de 50mm. Parce que nos yeux sont espacés et qu'ils sont en permanence en mouvement, notre vision naturelle est estimée à un angle de 200° au plus large.

En fin de compte, fournir une photo immobilière avec un focal à 50mm et un angle à 45° est contre-intuitif et moins naturel que ce nous percevons réellement. L'objectif grand angle offre un rendu plus proche de ce que va percevoir notre oeil.

Le grand angle : un objectif polyvalent pour l'immobilier

Vous le savez d’expérience, vous allez rencontrer tous types de pièces, grandes comme très petites. Idem pour les extérieurs. Les situations sont variables, du fait des surfaces ou de l’ameublement.

L’objectif grand angle sera un atout précieux pour vous adapter à toutes ces situations. Il vous permet de valoriser à la fois les grand volumes et les tout petits. Il s'agit de l’objectif le plus polyvalent pour la photo immobilière.

• La distorsion
  
  Suivant la qualité de fabrication de l’objectif grand angle, il est possible de voir un effet de distorsion apparaître sur vos photos immobilières. C’est un problème dû à la fabrication et au fonctionnement mécanique de l’objectif et de ses lentilles.
  
  La distorsion est en fait un arrondissement des bords de l’image. Vous pouvez le voir sur les objectif grand angle appelés Fisheye, qui vont fortement tordre les perspectives. Les lignes verticales se trouvent alors arrondies, ce qui va dégrader totalement la perception des perspectives de votre pièce.
  
  Il faut donc faire attention à la qualité de fabrication de l‘objectif. Les solutions pour smartphone comme Nodalview propose une lentille grand angle qui, associée à son intelligence artificielle, vous offrira un résultat professionnel sans distorsion.
  
  
  
  
• L’effet déception
  
  Vous connaissez cette remarque du client le jour de la visite qui va vous dire : "Mais sur les photos ça paraissait beaucoup plus grand”.
  
  Cet effet de déception sur une visite par rapport aux photos de l'annonce peut être lié à une ouverture d’angle trop grande de l'objectif qui va dépasser la perception naturelle de la pièce. Certains objectifs proposent des ouvertures très grandes, il faut donc savoir rester raisonnable et ne pas dépasser la perception réelle de la pièce sur la photo.
  
  Ici, c’est une question d’habitude et de "science du cadrage" qu’il va falloir travailler, en vous déplaçant de quelques dizaines de centimètres, ou en jouant sur le “zoom” de votre objectif grand angle. Si celui-ci est variable, vous allez devoir assurer un cadrage qui valorise les volumes, mais qui respecte le ressenti visuel de la pièce.

Nous l’avons vu, l’utilisation d’un grand angle apporte de vrais avantages pour la photo immobilière en permettant de :

• Valoriser des éléments importants de nos photos (profondeur et volumes)
• Mettre en avant les perspectives
• Prendre du recul en toutes situations
• Obtenir des photos plus efficaces
• Se rapprocher d’une perception naturelle des pièces

Il faut cependant faire attention à la qualité de fabrication et à ne pas surdimensionner les volumes sous peine de créer cet effet déception. Avec un peu d’habitude et en faisant attention à ne pas dévaloriser les photos avec une utilisation trop poussée du grand angle, vous obtiendrez des photos très efficaces. L'objectif grand angle va plus loin que les objectifs classiques ; c’est un indispensable pour la photo immobilière.

Voilà, Olivier Melgrani vous a livré ses meilleurs conseils sur les objectifs grands angles pour la photo immobilière. Vous avez maintenant toutes les cartes en main pour savoir si oui ou non vous souhaitez passer au grand angle.

Continuez à nous suivre pour de prochaines collaborations avec Olivier Melgrani, et retrouvez aussi nos 8 conseils pour réussir vos photos immobilières.