Une grande connaissance du marché
L'un des grands avantages de travailler avec un agent immobilier est sa connaissance du sujet. Il connait en effet le marché immobilier dans son ensemble et bien plus encore ; son marché local n'a aucun secret pour lui. Il est ainsi capable de déterminer le bon prix pour un bien, celui qui permettra une vente rapide et efficace. Pour cela, il prend en compte des facteurs périphériques (attractivité du quartier, offre et demande pour ce type de bien et cet emplacement, etc) et se basent sur son expérience lors de précédentes ventes.
De plus, les agents immobiliers
disposent d'une importante base de données enrichies grâce aux ventes antérieures. Rien qu'en regardant la superficie d'un bien et son emplacement, ils peuvent vous donner un prix. Les particuliers proposent souvent un prix de vente supérieur à celui du marché, ce qui en fin de compte, se traduit par une vente inefficace, un allongement du délai de vente et une baisse constante du prix de vente.
Les agents immobiliers sont
en contact quotidien avec les acheteurs et les vendeurs ; ils savent qui cherche et ce qu'ils recherchent. Un agent immobilier a toutes les chances de
trouver l'acheteur idéal, qui sera prêt à s'aligner sur l'offre proposée.
