De 5 meest voorkomende fouten in vastgoedfoto's en je ze kunt vermijden

Schuine of gekantelde foto's kunnen een slechte indruk geven van het pand. Het geeft ook een valse indruk van diepte aan jouw afbeeldingen, en je zou niet willen dat jouw toekomstige klanten zich bedrogen voelen door de foto's wanneer ze het pand in het echt zien. Zorg ervoor dat jouw camera waterpas staat en dat de lens recht op het onderwerp gericht is, gebruik een statief of stabilisator om de camera waterpas te houden en scheve foto's te voorkomen. Maar fouten gebeuren nog steeds, zelfs als je alle nodige voorzorgsmaatregelen neemt, kun je nog steeds foto's krijgen die een beetje scheef zijn.

Maar met Nodalview's perspectiefcorrectiefilter kun je zeer gemakkelijk scheve foto's corrigeren. De afbeeldingen die je via de Nodalview-app hebt gemaakt, worden automatisch gesynchroniseerd met jouw webplatform voor eenvoudige toegang tot bewerkingen, dus je hoeft niets zelf te downloaden of over te dragen.

Een ander aspect om rekening mee te houden is de kleurbalans van de foto. Soms kunnen, ondanks dat de muren een mooie witte kleur hebben, de foto's een gelige tint hebben. Dit kan een afknapper zijn voor potentiële kopers, waardoor ze denken dat het pand ouder is of niet goed onderhouden wordt.

Maar met Nodalview's AI-aangedreven witbalansfilter kun je gemakkelijk jouw foto's verbeteren om ervoor te zorgen dat ze er op hun best uitzien. Het filter werkt om de delen van de afbeelding die wit horen te zijn op te lichten, wat een visueel aantrekkelijker resultaat oplevert. Door dit filter te gebruiken, kun je het potentieel van het pand effectief communiceren aan potentiële kopers en de kans op een succesvolle verkoop vergroten.

Beeldruis is het korrelige, wazige of gespikkelde uiterlijk dat verschijnt in foto's die zijn genomen bij weinig licht of met een hoge ISO-instelling. Dit maakt je afbeeldingen er onprofessioneel uitzien, ondanks de tijd en moeite die je erin hebt gestoken. Om beeldruis te vermijden, fotografeer je best in goed verlichte omstandigheden en gebruikt je een lagere ISO-instelling.

Heb je dan nog steeds last van ruis? Met de media-editor van Nodalview verminder je met één klik de beeldruis, en blijven je foto's er professioneel uitzien! En dit zonder moeilijke handmatige bewerkingen.

Blauwe lucht trekt meer aandacht van mensen online, waardoor de woning er levendiger en aantrekkelijker uitziet.
We begrijpen dat fotograferen onder perfecte weersomstandigheden niet altijd mogelijk is en wachten op een zonnige dag misschien niet haalbaar is.

Met het Nodalview-platform heb je de mogelijkheid om grijze lucht te vervangen door een prachtig blauwe lucht zonder enige inspanning. Dit verbetert niet alleen de levendigheid en aantrekkelijkheid van de foto's, maar behoudt ook hun natuurlijke uitstraling. De filter werkt zo naadloos dat het moeilijk is om het origineel te onderscheiden van de bewerkte versie.

Rommel in vastgoedfoto's kan afleidend zijn en afbreuk doen aan de eigenschappen van de woning. Voordat je foto's maakt, zorgt je er best voor dat de ruimte schoon en opgeruimd is. Verwijder alle onnodige items, zoals persoonlijke bezittingen, speelgoed of rommelige meubels. Houd de decoratie minimaal en neutraal, zodat potentiële kopers zichzelf in de ruimte kunnen voorstellen.