30.07.2021

Virtuele bezoeken aanbieden als vastgoedmakelaar

Virtuele bezoeken zijn uiterst belangrijk in de huidige vastgoedmarkt. Zowel voor makelaars als voor klanten. Door virtuele bezoekenter beschikking te stellen straal je professionaliteit uit naar potentiële klanten. Naast professionaliteit gaan virtuele bezichtigingen gepaard met tal van andere voordelen voor beide partijen.

 

Twee soorten virtuele bezoeken 

Virtueel bezoek

Door een "traditioneel" virtueel bezoek te voorzien, krijgen potentiële klanten de mogelijkheid hebben om zichzelf door je eigendom te navigeren. Denk aan Google Street View maar dan binnen in een huis of appartement dat je verkoopt. Dit stelt mensen in staat om een beter beeld te krijgen van de woning en met name in de indeling.

 

Begeleide virtuele bezichtiging

Dit is waar het beste van een virtueel en fysiek bezoek samenkomen. Het begeleide virtuele bezoek stelt je in staat om een rondleiding door het huis te maken met kandidaten via een videogesprek. Je kan de bezoekers zelf door de woning leiden, of je kan ze zelf de toegang geven om te navigeren. Als makelaar kan je doen waar je het beste in bent: het menselijke aspect uitbuiten.

Virtual visit shoot Nodalview

Tijd is een waardevol bezit

Oprechte interesse van bezoekers

Het is niet meer dan normaal dat sommige mensen de woning in het echt minder mooi vinden dan op foto. Het probleem voor makelaars bij het bezoeken van een pand met mensen die niet geïnteresseerd zijn, is tijd. Je verplaatsing naar het pand, de rondleiding zelf, de verplaatsing terug naar het kantoor. Fysieke bezoeken nemen veel tijd in beslag. Daarom is het belangrijk om deze te doen met mensen die écht geïnteresseerd zijn.

 

Efficiëntie is je beste vriend

Door begeleide virtuele bezoeken te doen, maak je in principe een voorselectie van prospecten. Als ze geïnteresseerd zijn in het pand, kan je een fysiek bezoek regelen. Als ze niet geïnteresseerd zijn, verlies je geen tijd door heen en weer te rijden van het kantoor naar het pand. 

 

Winnen met virtuele bezichtigingen

Het aanbieden van virtuele bezichtigingen gaat gepaard met een aantal voordelen. Ten eerste overtuig je mensen waarom ze met jou in zee moeten gaan om hun huis te verkopen. Je bent namelijk uitgerust met technologie die zij zelf niet hebben.

Naast het aantrekken van klanten, trek je ook kopers aan. Mensen die op zoek zijn naar een huis willen graag virtuele rondleidingen. Bovendien vergroot je de kans op verkoop door virtuele rondleidingen aan te bieden.

 

De cijfers

Als je nog niet overtuigd was van het belang van virtuele tours, dan zal je dat zeker zijn na het bekijken van de statistieken.

  • Bij 18-34 jarigen verhogen virtuele tours de kans op een verkoop met 130%
  • 85% van de toekomstige kopers wil een woning online bezichtigen voordat ze de eerste bezichtiging ter plaatse maken
  • 63% van de mensen die vorig jaar een huis kochten, deden een bod op een woning die ze nog niet in het echt hadden gezien
  • 54% zal zelfs niet meer naar een woning kijken zonder virtuele tour

 

Boek een demo

Wrap-up

Het belang van virtuele bezichtigingen is aanzienlijk. Zowel jij als je prospects besparen tijd, je straalt professionaliteit uit en bovendien ben je in staat meer klanten aan te werven. Het implementeren van virtuele rondleidingen is een must als je naar de cijfers kijkt.

avatar

Pablo Naert

Geboren en getogen in Gent. Ik ben een sportliefhebber en daarnaast beoefen ik fotografie in mijn vrije tijd.

In het kort

Hoe kan je virtuele tours maken?

Er zijn verschillende manieren om virtuele tours te maken, sommige moeilijker dan anderen, maar het hoeft niet super ingewikkeld te zijn. We hebben een eerdere blogpost die je alles leert over het zelf maken van een virtuele rondleiding.

Zijn virtuele tours de investering waard voor vastgoedmakelaars?

Ja. Als we kijken naar de statistieken zien we dat er een trend is naar vraag naar virtuele tours. Dit in combinatie met de tijd die jij en je klanten zullen besparen maakt virtuele tours een must-have voor elke makelaar.

Wat is het grootste verschil tussen een virtuele bezichtiging en een begeleide virtuele bezichtiging?

De virtuele bezichtiging kan worden gedaan wanneer iemand op je advertentie klikt. Een begeleide virtuele tour is veel persoonlijker omdat je constante interactie hebt met de bezoekers. Wanneer je een virtuele rondleiding doet en de woning spreekt de bezoekers niet aan, ben je in staat om een andere woning te bezoeken.