A qualidade das suas fotografias imobiliárias faz a diferença

Como é que a qualidade das suas fotografias imobiliárias melhora os resultados do seu negócio?

Ao colocar um anúncio online, os seus potenciais clientes são atraídos por fotografias com uma imagem nítida e brilhante. No online, é importante fazer a diferença e fazê-lo rapidamente. Os olhos dos utilizadores da internet decidem em poucos segundos, se estão, ou não, interessados no seu anúncio. Como tal, a sua fotografia deve, portanto ser legível à primeira vista. Isto requer uma alta resolução e uma luminosidade perfeita. Apenas, estes dois critérios permitir-lhe-ão transmitir a atmosfera do imóvel numa fotografia e suscitar emoções positivas. Ao respeitar estes critérios as suas fotografias imobiliárias serão muito mais profissionais e permitir-lhe-ão duplicar a visibilidade dos seus anúncios. Receberá assim muitos mais pedidos de contacto e multiplicará  as suas hipóteses de venda.

Reduza o seu tempo de venda com fotografias de qualidade das suas propriedades imobiliárias. O principal portal imobiliário holandês Funda realizou um inquérito a mais de 250 000 proprietários e este foi o resultado: o tempo médio de venda de imóveis destacados com fotografias de qualidade profissionais, é de 22 dias mais reduzido do que outros. Além disso, os imóveis em questão têm uma maior probabilidade de serem vendidos, cerca de 20%. 

O estudo também mostra que imóveis com um preço de venda entre 200 000 e 1 milhão de euros vendem-se por 3 500 € a 11 000 € mais caros se forem destacados com fotos de qualidade.

A fotografia profissional é o verdadeiro argumento quando se trata da obtenção de um mandato exclusivo. A qualidade das fotos publicadas nos seus anúncios atesta o seu profissionalismo e o valor acrescentado dos seus serviços.

Mostre aos vendedores que utiliza técnicas de aperfeiçoamento que eles não dominam. Para o fazer corretamente, certifique-se de que a qualidade das suas fotografias se reflete em todas as suas tarefas. Uma apresentação perfeita em 100% dos seus trabalhos traz mais valor do que apenas destacar as suas propriedades exclusivas ou excepcionais.

Os fotógrafos profissionais são especialistas que conhecem o contigente da fotografia imobiliária. Destacam os espaços e a luz para um resultado de alta qualidade. Custar-lhe-à cerca de 75€ por uma reportagem fotográfica de 15 fotografias. Durante os disparos de fotografias, deve acompanhar o fotógrafo no local com o intuito de apontar os lugares que deseja realçar nas fotografias.

As câmaras compactas têm a vantagem de serem facilmente transportáveis, mas infelizmente a qualidade de imagem não é tão boa. Para uma renderização qualitativa escolha uma máquina fotográfica Reflex ou uma Bridge, conte aproximadamente com 300€ para uma Bridge e 900€ para uma reflex.

Mas não há necessidade de comprar o equipamento mais recente, os produtos de nível básico são bastante satisfatórios. No entanto, se tratar de equipar todos os negociadores de uma agência os investimento será grandes. Deverá ainda pensar na formação em fotografia imobiliária para se certificar que capta sempre fotografias de valor acrescentado.

As soluções para os smartphones permitem munir toda uma equipa de agentes a custo inferior, sendo o seu smartphone o único equipamento necessário. Cada agente é autónomo e será capaz de tirar fotografias de todos os imóveis em carteira.

Algumas soluções retocam automaticamente as fotografias o que é uma considerável poupança de tempo. Se optar por uma solução de smartphone, certifique-se de que a qualidade da imagem está à altura. Nem todas as soluções são iguais mas algumas, como a Nodalview, fornecem a mesma qualidade elevada que as fotografias profissionais.