Como se destacar como agente num mercado hiper competitivo?

O processo de aquirir um imóvel por parte de um comprador não só não é fácil como pode até ser bastante demorado.  Geralmente, exige muito tempo e esforço a todas as partes envolvidas: tanto para o vendedor, como para o comprador mas também a si, enquanto agente imobiliário. Hoje em dia, graças à digitalização e ao e-commerce os consumidores são bastante mais modernos e exigentes também. As pessoas querem encomendar hoje para receber amanhã!

Os consumidores têm  também estas expectativas quando se fala em comprar ou vender um imóvel. No mercado imobiliário, compradores e vendedores estão a colocar a fasquia cada vez mais alta para as agências e agentes imobiliários. O que, na nossa opinião, faz todo o sentido.

Para responder a este desafio, a Nodalview desenvolveu uma tecnologia que digitaliza grande parte da jornada imobiliário e processo de venda. Tornamos o processo de compra e venda, ou arrendamento de um imóvel muito mais eficiente e menos demorado. Mas como fazemos isso? Ao reduzir radicalmente o número de visitas presenciais e ao colocar uma grande parte do processo tradicional de compra e venda de um imóvel em canais digitais.

A venda de um imóvel está dependente das fotografias de alta qualidade, que mostrem o imóvel de uma forma atrativa mas ao mesmo tempo realista. No passado, tínha-se que contratar um fotógrafo profissional ou pelo menos comprar equipamentos mais caros para obter fotografias de alta qualidade. Hoje em dia, com a aplicação e o hardware da Nodalview, pode tirar fotografias com a mesma qualidade que as de um fotógrafo profisional. A luminosidade é editada automaticamente, tornando as suas fotos 100% homogéneas.

É simples: quanto maior for o número de potenciais compradores, maiores serão as hipóteses de o vendedor encontrar um comprador, e de este pagar o valor de mercado ou até um valor mais elevado pelo imóvel.

Não se limite a um canal. Use vários canais para aumentar o seu alcance: o seu site, portais imobiliários, redes sociais... O Facebook e certamente o Instagram estão a tornar-se cada vez mais importantes para a venda ou arrendamento de imóveis. Até o TikTok está a ganhar mais terreno no mercado imobiliário.

É importante que invista em conteúdo de qualidade. Não se limite às fotografias, pense também nos vídeos. Estes têm muito mais sucesso nas redes sociais e também são partilhados com maior frequência. O passa-a-palavra (no mundo real ou virtual) também continua a ser uma mina de ouro para os agentes imobiliários.

Conhece o processo, certo? Geralmente, após a promoção de um imóvel (online), os agentes imobiliários têm que ir ao imóvel para o mostrar aos potenciais compradores presencialmente, isto cada vez que surge alguém interessado em conhecer o mesmo. O processo termina quando um dos potenciais clientes gosta do imóvel e assina uma oferta. Hoje em dia, a Nodalview veio revolucionar este processo. Com a nossa tecnologia poderá criar facilmente visitas virtuais. Se tiver fotos de alta qualidade, poderá criar uma visita virtual de um imóvel em apenas alguns cliques.

Pode de seguida colocar a visita virtual online e ainda dar explicações durante uma sessão ao vivo. Além disso, poderá igualmente guiar os potenciais compradores por todas as divisões do imóvel. Assim, os potenciais compradores não precisarão de sair do seu sofá ou escritório, uma vez que a visita virtual lhes dá uma imagem quase tão realista do imóvel como a que teriam numa visita presencial.

Esta visita virtual permite-lhe fazer uma primeira seleção. Somente os potenciais compradores que estão realmente interessados irão permanecer no processo seletivo. Depois, poderá organizar uma visita presencial para este grupo que possuirá menos candidatos, mas com candidatos que não irão “apenas para fazer uma visita rápida”, mas já estão convencidos e a pensar em fazer uma oferta. As visitas virtuais (em directo ou não) tornam o grupo de potenciais clientes mais pequeno, mas aumentam as hipóteses de encontrar o cliente certo.

Devido ao longo percurso de compra e venda, atualmente o agente imobiliário despende muito pouco do seu tempo a desenvolver o seu negócio, a angariar novos clientes e novos imóveis. As visitas virtuais em direto tornam a venda ou o arrendamento de um imóvel mais rápido e eficiente.

Isto ajuda a libertar mais tempo para a prospeção. Com o tempo ganho poderá investir no seu negócio. É possível aumentar a confiança dos vendedores e dos compradores através de um processo mais simplificado de compra e venda e, de uma maior probabilidade em realizar uma transação bem-sucedida. Há uma boa probabilidade de que voltem a contactá-lo quando pensarem em mudar de casa daqui a alguns anos. Desta forma, a tecnologia da Nodalview não só permite que poupe tempo a angariar clientes, mas também assegura que os seus clientes sejam mais fiéis.