Como criar um vídeo imobiliário deslumbrante?

Assegure-se quanto à qualidade do seu vídeo

Certifique-se de que usufrui de luminosidade, som e qualidade suficiente nos seus vídeos. Para vídeos estáticos, é recomendado que estabilize a sua câmara ou smartphone com a ajuda de um tripé. Escolha um fundo neutro de modo a não distrair as pessoas com detalhes que não estejam relacionados com conteúdo do seu vídeo.

Para assegurar um som de qualidade, um microfone ajustável ao seu smartphone é a opção ideal.

Determine exatamente para quem é o seu vídeo

Quais são as zonas preferidos deles? Qual é o seu orçamento? Estão a mudar-se com a família ou sozinhos? Que tipo de habitação estão à procura? As respostas a estas perguntas irão ajudá-lo a determinar o tipo de conteúdo que partilha.

Ao limitar o conteúdo, em vez de tentar atingir todos, é mais provável que atraia os alvos certos e, consequentemente, consiga aumentar a sua carteira de clientes.

"Perca" 10 minutes para escrever um mini-guião

Antes de começar a gravar, prepare um guião para cada cena. Isto permitir-lhe-á desfrutar da gravação com serenidade e sem medo do palco.

Idealmente, deve criar uma tabela de duas colunas. Na primeira coluna, descreva a cena e os pontos que vai abordar. Na segunda coluna, enumere a logística necessária para cada cena: o material, o cenário, os acessórios, etc. Graças a este guião, terá uma visão clara do conteúdo do seu vídeo cena a cena e estará mais confortável durante a gravação.

Dê ao seu vídeo um aspeto profissional

Para o fazer, inclua miniaturas nos seus vídeos, bem como créditos iniciais e finais. Isto também o ajudará mais tarde a mostrar o seu canal imobiliário no Youtube. Sites gratuitos como o Canva permitem-lhe criar este tipo de visual facilmente.

Preste atenção à duração do seu vídeo

Esteja ciente de que até 30 segundos, 45% da sua audiência verá o vídeo até ao fim (Puresive films). Quanto mais segundos se passam, mais esta audiência diminui.

Já entendeu, é preferível privilegiar os vídeos curtos. Não só porque obtém mais facilmente a atenção do seu público, mas também porque quanto mais curto for um vídeo, mais provável se torna que o mesmo seja partilhado noutras plataformas online.

Não se esqueça de anunciar o tema do seu vídeo muito rapidamente para evitar perder a sua audiência com uma introdução demasiado longa.

Saiba se o seu vídeo é bem sucedido!

Para começar, fixe objetivos, seguindo o método dos 10 :

• Pelo menos 10% dos seus seguidores que tiveram a oportunidade de ver o seu vídeo viram-no realmente?
• Quantas pessoas deixaram de ver o seu vídeo após 10 segundos?
• Pelo menos 10% das pessoas que viram o seu vídeo comentaram sobre ele?

Ao responder a estas perguntas, encontrará as áreas a melhorar, determinando se a apresentação do seu vídeo faz com que os seus seguidores o queiram ver e se o seu conteúdo desperta o interesse deles.

O testemunho em vídeo

Os testemunhos de clientes são uma excelente vitrina para o seu profissionalismo. Os testemunhos em vídeo falam mais alto do que testemunhos escritos porque os seus potenciais clientes podem identificar-se mais com as pessoas que testemunham cara a cara com a câmara.

Estes vídeos podem também servir de trailer para o seu canal e dar ao seu público um vislumbre dos benefícios que oferece aos seus clientes.

Vídeos com conteúdo de valor acrescentado

Os vídeos mais vistos são aqueles que trazem conteúdos úteis para o seu público. Como agente, já é um perito e conhece dicas sobre os temas imobiliários. Portanto, tudo o que tem a fazer é, ligar a câmara para falar sobre um assunto que conhece.

Dê um título escrito sob a forma de uma pergunta e, faça um pequeno vídeo para responder, sendo que ao mesmo tempo fornece dicas interessantes para o seu público. 

Deve também concentrar-se em conteúdos que possam interessar aos seus potenciais clientes. Renovações de imóveis ou negociações de empréstimos são tópicos que preocupam os potenciais compradores. Ao responder às suas perguntas, dá-se a conhecer e ganha a confiança deles para que depois recorram aos seus serviços.

Uma visita, através do vídeo, a um bairro ou região onde se encontram os seus imóveis

A zona é um dos principais critérios de pesquisa para compradores. Por conseguinte, é importante mostrar os arredores dos imóveis que oferece: o bairro, lojas e escolas, por exemplo. Permitirá que os potenciais compradores se imaginem no lugar e demonstrará o seu profissionalismo.

O vídeo de apresentação

Esta pode ser uma apresentação individual. Para além da sua experiência e profissionalismo, apresente os seus interesses e personalidade. Os seus futuros clientes estão acima de tudo à procura de um contacto humano com o seu agente. Não há nada como uma apresentação em vídeo para lhes deixar uma boa impressão.

Também pode apresentar a sua agência ou os seus colaboradores. Isto irá dar a sensação de que está a mostrar o outro lado do negócio imobiliário. Estes temas são muito populares, basta olhar para todos os programas de televisão que lhes são dedicados.

O vídeo sobre um imóvel

O conteúdo de alguns dos seus vídeos deve, obviamente, promover um imóvel. Faça um vídeo do imóvel, descreva-o e enfatize as suas particularidades e pontos positivos. Para um efeito dinâmico, integre fotos e panorâmicas 360° no seu vídeo, para uma imersão ainda maior.

O vídeo sobre o estado do mercado imobiliário

Publique vídeos que explicam a evolução do mercado em que opera. Esta abordagem posiciona-o como uma fonte fiável e informada. Educa assim os seus futuros clientes, fornecendo-lhes informações úteis.

É também uma questão de criar uma reunião semanal ou mensal com os seus seguidores. Para tal, transmita este tipo de vídeo com intervalos regulares e sempre no mesmo dia da semana.

Esperamos que tenha achado este artigo útil e inspirador, sinta-se à vontade para consultar também o nosso artigo sobre a criação do seu próprio canal imobiliário no Youtube.