Close
Teste Gratuito
pt
Teste Gratuito
Pablo Naert 18.08.2021

Porquê criar visitas virtuais como agente imobiliário

Hoje em dia, as visitas virtuais são extremamente importantes no mercado imobiliário. Tanto para agentes imobiliários como para clientes. Ao proporcionar visitas virtuais, transmite profissionalismo aos seus potenciais clientes. Para além do profissionalismo, as visitas virtuais são acompanhadas de inúmeras outras vantagens.

Dois tipos de visitas virtuais

Visitas Virtuais

Ao proporcionar uma visita virtual "tradicional", os seus potenciais clientes terão a possibilidade de navegar por si próprios através da sua propriedade. Pense no Google Street View, mas dentro de uma casa ou apartamento que esteja a vender. Isto permite que as pessoas tenham uma melhor percepção do imóvel e especialmente do layout.

Visitas Virtuais em Direto

É aqui que se reúne o melhor de uma visita virtual e física. A visita virtual em direto permite-lhe fazer uma visita à casa com os seus potenciais clientes através de uma vídeo chamada. Pode guiar as visitas através do imóvel, ou dar-lhes acesso à navegação. Como agente imobiliário, pode fazer aquilo em que é melhor: explorar o aspecto humano.

 

Visitas virtuais

 

O tempo é o nosso bem mais valioso

Interesse genuíno dos visitantes

É apenas normal que algumas pessoas não gostem da propriedade pessoalmente. O problema dos agentes imobiliários quando visitam um imóvel com pessoas que não estão interessadas é o tempo. O tempo de caminho até ao imóvel, a própria visita, o caminho de volta para a agência,... As visitas físicas demoram muito tempo. Por conseguinte, é importante fazê-las com pessoas que estejam genuinamente interessadas.

Eficiência é o seu melhor amigo

Ao fazer visitas virtuais em direto, faz logo uma pré-selecção dos clientes que estão realmente interessados na propriedade. Se eles estiverem interessados no imóvel, pode organizar uma visita física. Caso contrário, não precisa de perder tempo a ir e vir do escritório para o imóvel.

 

Ganhar com visitas virtuais

A oferta de visitas virtuais traz vários benefícios. Em primeiro lugar, mostra às pessoas porque é que elas devem vender a casa delas consigo. Está equipado com tecnologia que elas próprias não possuem. Isto irá persuadi-los a escolherem-no a si em vez de se venderem por si próprios, ou escolherem outro agente imobiliário. 

Para além de atrair clientes, também atrai compradores. As pessoas que procuram uma casa, querem visitas virtuais. Oferecendo visitas virtuais, está a aumentar as probabilidades de vender mais imóveis. Porque é que não há mais agentes imobiliários a criar visitas virtuais?

Os números

Se ainda não estava convencido de quão importantes as visitas virtuais são, tenho a certeza que estará depois de mergulhar profundamente nas seguintes estatísticas.

  • entre os jovens de 18-34 anos de idade, as visitas virtuais aumentaram a probabilidade de venda em 130%
  • 95% dos futuros compradores querem visitar uma propriedade online antes de efetuarem a primeira visita ao local
  • 63% das pessoas que compraram uma casa no ano passado fizeram uma oferta sobre um imóvel que não tinham visto pessoalmente
  • 54% já nem sequer olham para uma propriedade a menos que possam ver imagens virtuais

 

CTA_PT-03.png?width=600&name=CTA_PT-03

 

A importância das visitas virtuais a imóveis é significativa. Tanto para si como para os seus potenciais compradores, poupam tempo. Para além disso, mostra profissionalismo e consegue angariar mais propriedades e ter mais compradores. A implementação de visitas virtuais é um imperativo quando se olha para os números.

avatar

Pablo Naert

Nascido e criado em Gante, sou um entusiasta do desporto e, para além disso, pratico fotografia nos meus tempos livres.

Em síntese

Como é que se pode fazer visitas virtuais?

Há várias maneiras de criar visitas virtuais, umas mais difíceis do que outras, mas não tem de ser sempre complicado. Temos um artigo no nosso blog que lhe explica tudo sobre como criar uma visita virtual.

As visitas virtuais valem o investimento para os agentes imobiliários?

Sim. Quando olhamos para as estatísticas, vemos que existe uma tendência para a procura de visitas virtuais. Isto, em combinação com o tempo que poupa, torna as visitas virtuais obrigatórias para todas as agências imobiliárias ou agentes.

Qual é a maior diferença entre uma visita virtual e uma visita virtual em direto?

A visita virtual pode ser feita ao clicar num link. Uma visita virtual em direto é muito mais pessoal uma vez que está a ter uma interação constante com as visitas do imóvel. Ao fazer visitas virtuais guiadas, se as visitas não gostarem da propriedade, é sempre possível partilharem outro imóvel que seja melhor para o cliente, consoante as suas preferências.